Все юридические вопросы о недвижиммости, земле

На протяжении жизни с вопросом о разводе в России, согласно статистике, сталкивается примерно один из трех. При разводе, вам придется потратить достаточное количество времени на решение одного из самых важных вопросов - финансового, которые вы не можете отменить, как только раздел имущества будет завершен. С первого дня брака, вы и ваш супруг начинаете накапливать активы и долги, которые станут частью вашего совместно нажитого имущества супругов. Поэтому, если вы рассматриваете возможность развода, проходите эту процедуру или уже расторгли брак - в первую очередь, вы должны иметь общее представление о совместной собственности супругов.

1. Раздел имущества. Общее понятие.
2. Какое имущество подлежит разделу.
3. Способы раздела имущества.
4. В каких долях делится имущество.
5. Когда возможно произвести раздел имущества
6. Долги супругов.
7. Гражданский барк и раздел имущества

1. Раздел имущества. Общее понятие.
Раздел имущества супругов это способ прекращения (изменения) права обшей долевой или совместной собственности на принадлежащее собственникам имущество. Путем раздела имущество делится, как правило, в натуре. При невозможности раздела имущества в натуре собственнику выплачивается денежная компенсация.
2. Какое имущество подлежит разделу.
Какое имущество подлежит разделу зависит от того какой режим действует в отношении имущества супругов:
Закон предусматривает два режима имущества пары, зарегистрировавшей брак:
а) законный;
б) договорной.
а) Законный режим. По общему правилу все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это означает, что как муж, так и жена имеют равные права на данную собственность, при этом неважно на чье имя зарегистрировано право собственности. Например, в браке был приобретен автомобиль и зарегистрирован на имя мужа. В данном случае жена имеет право пользоваться автомобилем наравне с мужем, а распорядиться (продать, подарить и т.д.) данным авто муж может только с согласия жены.
К общему имуществу согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ относятся, в частности:
доходы, полученные в результате трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
пенсии, пособия, другие выплаты, которые не имеют специального целевого назначения; движимые и недвижимые вещи, купленные на общие деньги и т.д.
Не всякое имущество, приобретенное в браке, относится к общему. Согласно закону имущество принадлежит исключительно одному супругу и не подлежит разделу, если: имущество досталось супругу безвозмездно, например, в дар, по наследству или в порядке приватизации;
имущество носит индивидуальный характер (одежда, обувь и т.д.), исключение – драгоценности и предметы роскоши;
право на результаты интеллектуальной деятельности.
Также суд может признать имущество индивидуальной собственностью супруга, приобретенное им в период раздельного проживания.
б) Договорной режим имущества супругов предполагает заключение брачного договора в соответствии с которым изменяется установленный законом режим совместной собственности и устанавливается режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
3. Способы раздела имущества.
Закон выделяет два варианта раздела имущества:
а) по договоренности супругов, путем заключения соглашения;
б) через суд.
а) соглашение супругов о разделе имущества – это простой письменный документ, который в отличие от брачного договора заверяется у нотариуса только по желанию самой пары. В нем также можно разделить не все семейное имущество, а лишь его часть. Все остальное останется в совместной собственности.
б) судебный порядок более сложный и длительный. При его выборе есть вероятность времени и денег. Если вы не смогли договориться с супругом о разделе, то необходимо определить, какой суд будет рассматривать ваш спор. С исками, цена которых не превышает 50 тысяч рублей, необходимо обращаться в мировой суд. Если же цена выше, то дело будет рассматривать районный суд. По общему правилу, дела рассматриваются в суде по месту жительства ответчика. Но когда спор возник по поводу недвижимости, то необходимо обращаться в суд по месту нахождения данного имущества. Кроме того, предстоит рассчитать и оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от стоимости делимого имущества. Также немаловажным моментом является сбор документов, которые будут подтверждать право собственности на спорное имущество. Следует учесть, что и по договоренности, и в суде имущество можно делить как до развода, так и после него.
4. В каких долях делится имущество.
Обычно имущество делится в равных долях. Но иногда суд может присудить одной стороне большую долю из семейного имущества. Основаниями для того решения могут послужить следующие обстоятельства:
- учет интересов несовершеннолетних детей;
- отсутствие доходов у одного из супругов по неуважительным причинам.
5. Когда возможно произвести раздел имущества
Поделить имущество можно не только одновременно с оформлением развода, но и до этого момента, а также и после расторжения брака.
Закон выделяет два варианта раздела имущества:
а) по договоренности супругов, путем заключения соглашения;
б) в судебном порядке.
а) Соглашение супругов о разделе имущества – это простой письменный документ, который в отличие от брачного договора заверяется у нотариуса только по желанию самой пары. В нем также можно разделить не все семейное имущество, а лишь его часть. Все остальное останется в совместной собственности.
б) Судебный порядок более сложный и длительный. Если вы не смогли договориться с супругом о разделе, то необходимо определить, какой суд будет рассматривать ваш спор. С исками, цена которых не превышает 50 тысяч рублей, необходимо обращаться в мировой суд. Если же цена выше, то дело будет рассматривать районный суд. По общему правилу, дела рассматриваются в суде по месту жительства ответчика. Но когда спор возник по поводу недвижимости, то необходимо обращаться в суд по месту нахождения данного имущества. Немаловажным моментом является сбор документов, которые будут подтверждать право собственности на спорное имущество.
И по договоренности, и в суде имущество можно делить как до развода, так и после него.
6. Долги супругов.
При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.
Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов. При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика). Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.
7. Гражданский барк и раздел имущества
Приобретенное имущество в период совместного проживания без юридической регистрации брака также подлежит разделу. В данном случае не применяются положения семейного законодательства предполагающие доли равными. В этом случае будет применяться режим совместной собственности, регулируемый нормами Гражданского Кодекса. Доказательствами Вашего права на имущество будут служит только документы и показания свидетелей. Взыскать с противоположной стороны в судебном порядке причитающуюся Вам сумму или признать право собственности на вещь либо ее часть возможно в зависимости от доказанности потраченной суммы на приобретенное имущество.
Срок давности «раздела» такого имущества составляет три года с момента «расходования» денежных средств.

Это важно знать
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. (ст. 60 Семейного кодекса РФ)

Материалы по теме:
Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

Чтобы узнать все интересующие вас подробности и перспективы судебного процесса по расторжению брака, можно обратиться к нам за консультацией на личном приеме, или обратиться обратиться по телефону 8 (905) 316-43-88  или электронной почте . practice-of-law@yandex.ru